128 Rue Baraban LYON 3

128 Rue Baraban Lyon 3

20 appartements Studios et T2 vendus en plateau, idéalement situés à 10 minutes de la Part Dieu

Dans le quartier commerçant de la place Sainte Anne, à la fois calme et hyper connecté à toute la ville, le 128 rue Baraban, va faire l’objet d’une lourde rénovation.

Toiture révisée, façade ravalée, parties communes refaites et menuiseries extérieures changées…

Les appartements sont vendus en l’état de plateau.

2 options :

– soit vous rénovez vous-même,

-soit nos partenaires aménageront votre appartement pour un emménagement ou une mise en location clés en main (prix des travaux en moyenne 1000€ / m2)

Disponibilité : 

Les plateaux seront disponibles dès le 2ème trimestre 2022

Les appartements entièrement rénovés seront livrés dès le 3ème trimestre 2022. 

Des visites sur place sont possibles durant les travaux ! contactez-nous ! 

LotEtageTypeExpositionSurface PlateauSurface
< 1,80
Terrasse sPRIX FONCIER MARCHÉ TRAVAUXEstimatif loyer nuEstimatif loyer meubléEstimatif Airbnb
1RDCStudioEST22.8147 000 €23 350,66 €647
2RDCStudioEST22.8150 000 €25 017,95 €485570
3RDCStudioOUEST17.4120 000 €22 094,56 €417490
4RDCStudioSUD33.15.1217 000 €27 301,21 €629740
5RDCT2EST39.44.9245 000 €31 074,71 €1 051 €
105R+1 + MEZZT2EST46.25.6284 000 €41 170,68 €765900
106R+1 + MEZZT1 BISNORD37.94236 000 €36 287,58 €663780
202R+2StudioEST22.9155 000 €24 607,59 €519610
302R+3 + MEZZT1 BISEST33.2230 000 €35 178,94 €646760
303R+3T2EST29.5209 000 €29 918,89 €629740
304R+3 + MEZZT1 BISOUEST37.2242 000 €35 566,00 €646760

Le marché locatif

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, à la location, les candidats recherchent majoritairement des T1 ou des T2 (63% des recherches) jusqu’à 45 m2. 

La demande est si forte sur ce secteur qu’il y a environ un appartement mis en location pour 7 personnes en cours de recherche. 

La demande est donc beaucoup plus forte que l’offre. 

A la vente, les T1 ou T2 représentent  35% environ des recherches. La pénurie de biens fait qu’il y a environ un appartement en vente pour 2 recherches

Source : LeBonCoin – AvendreAlouer

Pour obtenir toutes les informations, contactez-nous !

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ACCANO

65 Rue de Créqui,

69006 LYON

06.87.88.67.16

jeremie@accano.Fr