151 Cours Tolstoï 69100 Villeurbanne
Le Solaris - 151 Cours Tolstoï Villeurbanne
Début des travaux d’un résidence idéalement située au coeur du quartier Grand Clément à Villeurbanne
Idéalement situé au cœur du quartier Grand Clément, dans un bel immeuble neuf en cours de construction. L’immeuble est au pieds des commerces et à quelques minutes à pieds du métro, du tram et des bus pour rejoindre le centre de ville de Lyon et la gare de la Part Dieu, tout en profitant facilement du quartier Montchat,
La résidence offrira à ses habitants un jardin collectif et arboré, réservé aux habitants.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2021
Actabilité immédiate
Le marché locatif à Villeurbanne :
A l’achat, 48% des personnes recherchent des T2 et 20% des T3
alors que ces appartements ne représentent que 52% des biens mis en vente, qui sont en nombre très inférieur à la demande.
A la location 73% des personnes recherchent un T2 ou T3 alors que ça ne représente que 56% du marché de la location.
Villeurbanne comme Lyon étant en déficit de logements, il y a fort à parier que le SOLARIS rencontrera une forte demande locative
Appartements disponibles
| Typologie : | T2 |
|---|---|
| Numéro de lot : | 24 |
| Etage : | R+2 |
| Surface : | 34,85m2 |
| Surface Balcon : | 3,10m2 |
| Prix immobilier ttc : | 218.000€ |
| Prix Stationnement ttc : | N/A |
| total TTC : | 218.000 |
| Loyer : | 530€ |
| Rentabilite brute : | 2,92% |
| Zone Pinel : | A |
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| Typologie : | T3 |
|---|---|
| Numéro de lot : | 22 + B30 |
| Etage : | R+2 |
| Surface : | 67,35m2 |
| Surface Balcon : | 4,5m2 |
| Prix immobilier ttc : | 350.000€ |
| Prix Stationnement ttc : | 17.000€ |
| total TTC : | 367.000€ |
| Loyer : | 820 |
| Rentabilite brute : | 2,68% |
| Zone Pinel : | A |
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| Typologie : | T3 |
|---|---|
| Numéro de lot : | 23 |
| Etage : | R+2 |
| Surface : | 62,50m2 |
| Surface Balcon : | 3,75m2 |
| Prix immobilier ttc : | 329.000€ |
| Prix Stationnement ttc : | 17.000€ |
| total TTC : | 346.000€ |
| Loyer : | 774€ |
| Rentabilite brute : | 2,68% |
| Zone Pinel : | A |
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| Typologie : | T3 |
|---|---|
| Numéro de lot : | 26+ B11 |
| Etage : | R+2 |
| Surface : | 63,60m2 |
| Surface Balcon : | 4,30m2 |
| Prix immobilier ttc : | 335.000€ |
| Prix Stationnement ttc : | 17.000€ |
| total TTC : | 352.000€ |
| Loyer : | 784€ |
| Rentabilite brute : | 2,67% |
| Zone Pinel : | A |
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| Typologie : | T4 |
|---|---|
| Numéro de lot : | 44 + 3 |
| Etage : | R+4 |
| Surface : | 78,85m2 |
| Surface Balcon : | 3,65m2 |
| Prix immobilier ttc : | 354.000€ |
| Prix Stationnement ttc : | 22.000€ |
| total TTC : | 376.000€ |
| Loyer : | 911€ |
| Rentabilite brute : | 2,91% |
| Zone Pinel : | A |
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| Typologie : | T4 |
|---|---|
| Numéro de lot : | 53 + 4 |
| Etage : | R+5 |
| Surface : | 78,85m2 |
| Surface Balcon : | 3,65m2 |
| Prix immobilier ttc : | 354.000€ |
| Prix Stationnement ttc : | 22.000€ |
| total TTC : | 376.000€ |
| Loyer : | 911€ |
| Rentabilite brute : | 2,91% |
| Zone Pinel : | A |
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ACCANO
92 Cours Lafayette,
69003 LYON
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