151 Cours Tolstoï 69100 Villeurbanne

Le Solaris - 151 Cours Tolstoï Villeurbanne

Début des travaux d’un résidence idéalement située au coeur du quartier Grand Clément à Villeurbanne

Idéalement situé au cœur du quartier Grand Clément, dans un bel immeuble neuf en cours de construction. L’immeuble est au pieds des commerces et à quelques minutes à pieds du métro, du tram et des bus pour rejoindre le centre de ville de Lyon et la gare de la Part Dieu, tout en profitant facilement du quartier Montchat,

La résidence offrira à ses habitants un jardin collectif et arboré, réservé aux habitants. 

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2021

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Le marché locatif à Villeurbanne : 

A l’achat, 48% des personnes recherchent des T2  et 20% des T3 

alors que ces appartements ne représentent que 52% des biens mis en vente, qui sont en nombre très inférieur à la demande. 

A la location 73% des personnes recherchent un T2 ou T3 alors que ça ne représente que 56% du marché de la location. 

Villeurbanne comme Lyon étant en déficit de logements, il y a fort à parier que le SOLARIS rencontrera une forte demande locative

Appartements disponibles

Typologie : T2
Numéro de lot :24
Etage :R+2
Surface :34,85m2
Surface Balcon :3,10m2
Prix immobilier ttc : 218.000€
Prix Stationnement ttc :N/A
total TTC :218.000
Loyer : 530€
Rentabilite brute :2,92%
Zone Pinel :A
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Typologie : T3
Numéro de lot :22 + B30
Etage :R+2
Surface :67,35m2
Surface Balcon :4,5m2
Prix immobilier ttc : 350.000€
Prix Stationnement ttc :17.000€
total TTC :367.000€
Loyer : 820
Rentabilite brute :2,68%
Zone Pinel :A
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Typologie : T3
Numéro de lot :23
Etage :R+2
Surface :62,50m2
Surface Balcon :3,75m2
Prix immobilier ttc : 329.000€
Prix Stationnement ttc :17.000€
total TTC :346.000€
Loyer : 774€
Rentabilite brute :2,68%
Zone Pinel :A
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Typologie : T3
Numéro de lot :26+ B11
Etage :R+2
Surface :63,60m2
Surface Balcon :4,30m2
Prix immobilier ttc : 335.000€
Prix Stationnement ttc :17.000€
total TTC :352.000€
Loyer : 784€
Rentabilite brute :2,67%
Zone Pinel :A
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Typologie : T4
Numéro de lot :44 + 3
Etage :R+4
Surface :78,85m2
Surface Balcon :3,65m2
Prix immobilier ttc : 354.000€
Prix Stationnement ttc :22.000€
total TTC :376.000€
Loyer : 911€
Rentabilite brute :2,91%
Zone Pinel :A
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Typologie : T4
Numéro de lot :53 + 4
Etage :R+5
Surface :78,85m2
Surface Balcon :3,65m2
Prix immobilier ttc : 354.000€
Prix Stationnement ttc :22.000€
total TTC :376.000€
Loyer : 911€
Rentabilite brute :2,91%
Zone Pinel :A
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