Au coeur du quartier très branché du 7ème arrondissement, idéalement situé à proximité immédiate des Universités de Lyon.
Au 2ème étage d’un bel immeuble typiquement lyonnais sur cour, et complètement au calme.
L’immeuble et l’appartement ont l’objet d’une rénovation complète à la fin des années 2010.
L’appartement est un T1bis de 27,5m2 ouvert sur l’extérieur grâce à ses deux grandes fenêtres.
Sa belle hauteur sous plafond offre un volume très agréable.
L’appartement est vendu loué (730€ / mois hors charges en LMNP) à une jeune active sérieuse qui n’a pas prévu de déménager.
Toutefois – un congé pour vente peut lui être envoyé pour libérer l’appartement à la rentrée 2022 !
Cet appartement est vendu entièrement meublé avec des équipements de bonne facture et dans un style qui séduira le plus grand nombre !
Une activité de location de courte durée est possible dans cet appartement.
Prix : 215.000€
Honoraires à la charge du vendeur.
L’appartement est vendu avec son mobilier pour une valeur de 5000€ en sus du prix de vente
Chauffage électrique individuel récent
Copropriété de 20 lots sans procédure en cours
Taxe foncière : estimatif 500€ / an
Charges de copropriété : estimatif 400€ / an