88 Rue Saint Pierre de Vaise Lyon 9

Petit immeuble idéalement situé de 8 appartements (Studio et T2) en cours de rénovation complète. Situation idéale avec le Campus René Cassin de Lyon 9ème (Gorge de Loup)

Un petit programme de 4 Lots studio et 4 lots T2 Duplex, entièrement remis à neuf à proximité du Campus René Cassin et ses écoles de commerces

Cet emplacement vient répondre à une demande locative extrêmement forte générée en partie par les 7 000 étudiants du Campus et la demande naturelle dans ce secteur

Toutes les commodités de déplacement sont à disposition pour circuler dans Lyon très facilement : Pôle multimodal de Gorge de Loup, accès autoroutier à 3 mn…

Les appartements auront:

– Parquet flottant dans les pièces de vie

– Cuisine semi-équipée de 1m80

– Salle de bains entièrement neuve avec douche à parois vitrées, meuble vasque et toilettes suspendues.

Livraison au 4ème trimestre 2021

Studio => Jusqu’à : 19,72m2 – à partir 139.000€

T2 => Jusqu’à 32m2 – à partir de 192.000€

Le marché locatif

Dans le 9ème arrondissement de Lyon, en moyenne 23% des acheteurs recherchent au maximum un studio ou deux pièces

Le nombre de personnes en recherches crée plus de demande que d’offre, il y a en moyenne un appartement pour deux acheteurs dans cet arrondissement de Lyon

A la location, les candidats recherchent majoritairement des T1 ou des T2 (presque 52% des recherches). La demande est si forte sur ce secteur qu’il y a environ un appartement mis en location pour 15 personnes en cours de recherche.

Source : LeBonCoin – AvendreAlouer

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92 Cours Lafayette,

69003 LYON

06.87.88.67.16

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