Chemin des Hautes Bruyères 69130 Ecully

Chemin des Hautes Bruyères Ecully

Studio dans une petite copropriété fraîchement rénovée, dans un environnement calme et verdoyant

Au sein d’un petit immeuble moderne de seulement 11 appartements dont les parties extérieures sont en cours de rénovation (portail, chemin d’accès…), et à proximité immédiate de l’institut Paul Bocuse, de l’école centrale de Lyon et de l’EM Lyon, vous assurant une location aisée.

Dernier appartement disponible

L’appartement va également être entièrement repeint par le propriétaire actuel en vue de la vente. 

Deux places de stationnement privatives comprises (qui peuvent être louées auprès des autres habitants de la copropriété).

Charges de copropriété prévisionnelles  : 30€ / mois

Estimation taxe foncière : 500€ / an

Prix : 145.000€ 

Travaux et honoraires d’agence inclus

Loyer prévisionnel :

Location nue : 490€ / Mois HC + 2×60€ de stationnement (Soit rendement 4,91% Brut)

Location meublée : 560€ / Mois HC + 2×60€ de stationnement (Soit rendement 5,48% Brut)

Le marché locatif :

Avec ses écoles et ses sièges sociaux d’entreprises, Ecully manque de petites surfaces à louer. 

En effet, 40% des locataires recherchent des appartements T1 ou T2 mais le nombre de logements n’est pas suffisant pour répondre à la demande  

Source LeBonCoin – AVendreALouer

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ACCANO

92 Cours Lafayette,

69003 LYON

06.87.88.67.16

jeremie@accano.Fr